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Arrendamiento con opción a compra
En general, el arrendamiento con opción a compra se refiere a los métodos mediante los cuales un contrato de arrendamiento prevé que el arrendatario eventualmente compre la propiedad.
Una estrategia común de arrendamiento con opción a compra es incluir una disposición de opción de compra en el arrendamiento.
Esta cláusula establece que el arrendatario puede comprar los locales arrendados durante un período de tiempo determinado y de acuerdo con los términos especificados en el contrato de arrendamiento.
Este mod permite comprar equipos arrendados al precio reducido por las cuotas de arrendamiento pagadas hasta la fecha. Las tarifas y tarifas de arrendamiento se mantienen como se definen en el juego base.
La reducción de la tarifa de compra está limitada a 20 horas de funcionamiento y 3 años de duración del arrendamiento. Todas las cuotas pagadas por encima de estos límites no disminuyen el precio del equipo: las condiciones de arrendamiento estándar del juego base están vigentes.
El valor residual del vehículo post-arrendamiento es del 22% del precio inicial. Está diseñado para evitar la tarifa negativa de compra del vehículo: es posible que la compra de arrendamiento vencido hace mucho tiempo no agregue dinero a la cuenta del inquilino.
Ejemplo 1: se alcanzó el valor residual objetivo (tanto el período de arrendamiento como el tiempo de operación utilizados en su totalidad)
El costo del equipo fue de 100 000, y el propietario decide comprarlo después de 3 años. El recuento total de horas de funcionamiento es 20.
Tarifa básica inicial (2 %) = 2 000
Cuotas mensuales pagadas (1 % x 36) = 36 000
Horas de funcionamiento pagadas (2,1 % x 20) = 42 000 El
contrato de arrendamiento se utiliza en su totalidad (los 36 meses)
Costo de compra = 22 000
Costo total = 102 000 (102 % del precio de la tienda)
Ejemplo 2: no se alcanzó el límite de horas de funcionamiento ni el período de arrendamiento
El costo del equipo fue de 100 000 compras ocurridas después de 2 años. El recuento total de horas de funcionamiento es 10.
Tarifa base inicial (2 %) = 2 000
Cuotas mensuales pagadas (1 % x 24) = 24 000
Horas de funcionamiento pagadas (2,1 % x 10) = 21 000
El contrato de arrendamiento se utiliza en 2/3 = 666 para devolver
Costo de compra = 54 334
Total = 101 334 (101,33 % del precio de la tienda)
Ejemplo 3: período de arrendamiento vencido, se excedió el límite de horas de operación El
costo del equipo fue de 100 000 compras después de 4 años. El recuento total de horas de funcionamiento es 30.
Tarifa básica inicial (2 %) = 2 000
Cuotas mensuales pagadas (1 % x 48) = 48 000
Horas de funcionamiento pagadas (2,1 x 30) = 63 000
El contrato de arrendamiento se utiliza en su totalidad (más de 36 meses)
Costo de compra = 22 000 (valor residual)
Total = 135 000 (135 % del precio de la tienda)
Tenga en cuenta que el costo total de arrendamiento en el juego es 113 000, que es el 113 % del precio inicial de la tienda. Sin mod, el dinero se pierde: el jugador puede seguir pagando tarifas que aumentan el costo total o devolver el vehículo sin reembolso alguno.
Ejemplo 4: compra inmediatamente después del arrendamiento
El costo del equipo fue de 200 000 compras después de 0 meses. El recuento total de horas de funcionamiento es 0.
Tarifa base inicial (2 %) = 4 000
Cuotas mensuales pagadas (1 % x 1) = 2 000
Horas de funcionamiento pagadas (2,1 x 1) = 4 200
Contrato de arrendamiento no utilizado (4 000 para devolver)
Costo de compra = 189 800
Total = 200 000 (100 % del precio de la tienda)
El Mod no interactúa con los archivos de partidas guardadas. No se requiere un nuevo juego guardado, y deshabilitar el mod no interrumpe el guardado.
Credits:
Modebcn
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| File | File size |
|---|---|
FS22 LeaseToOwn
|
7 MB |
